上海辯護律師網(wǎng):實際竣工日期能否作為建設(shè)工程價款受償權(quán)除斥期間的起算點

　　建設(shè)工程承包人在履行合同過程中，享有建設(shè)工程價款受償權(quán)。然而，在實際操作中，除斥期間的起算點對于建設(shè)工程承包人行使受償權(quán)的時間點具有重要意義。本文上海法律咨詢將探討司法解釋規(guī)定的實際竣工日期是否能作為建設(shè)工程承包人行使建設(shè)工程價款受償權(quán)除斥期間的起算點，并重點考察上海地區(qū)的相關(guān)法律規(guī)定。

　　本文將圍繞司法解釋規(guī)定的實際竣工日期對建設(shè)工程承包人行使建設(shè)工程價款受償權(quán)除斥期間的起算點進行探討。文章將引用相關(guān)法律案例和法條，重點分析上海地區(qū)的法律規(guī)定，以闡明實際竣工日期在建設(shè)工程價款受償權(quán)除斥期間計算中的作用。

　　一、相關(guān)法律框架

　　建設(shè)工程承包人的受償權(quán)主要受到《中華人民共和國建設(shè)工程法》（以下簡稱《建設(shè)工程法》）和最高人民法院發(fā)布的司法解釋的規(guī)定。根據(jù)《建設(shè)工程法》第五十九條，建設(shè)工程承包人可以要求支付相應(yīng)的價款。而根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條，除斥期間從“竣工驗收合格之日起計算”。

　　二、案例分析

　　上海市某工程承包合同糾紛案在上海市的一起工程承包合同糾紛案中，建設(shè)工程承包人主張根據(jù)司法解釋規(guī)定的實際竣工日期作為除斥期間的起算點。法院在判決中認定，根據(jù)司法解釋規(guī)定，實際竣工日期可以作為建設(shè)工程承包人行使受償權(quán)除斥期間的起算點，從該日期起計算除斥期間。

　　上海市某工程竣工日期爭議案另一起上海市的工程竣工日期爭議案中，建設(shè)工程承包人主張實際竣工日期應(yīng)該是根據(jù)竣工驗收合格之日確定的，而不應(yīng)受到司法解釋的影響。法院在審理過程中認定，根據(jù)最高人民法院的司法解釋，實際竣工日期是指工程達到竣工驗收合格標準并獲得竣工驗收合格證書的日期。因此，實際竣工日期應(yīng)以竣工驗收合格之日為準，不受司法解釋規(guī)定的影響。

　　在上海市，一家建筑公司與業(yè)主簽訂了一個工程承包合同，約定了建設(shè)工程的竣工驗收標準和付款方式。根據(jù)合同約定，工程完成后，建筑公司可以行使建設(shè)工程價款的受償權(quán)。

　　然而，在工程完工后的竣工驗收階段，由于一些爭議和糾紛，竣工驗收程序被延遲了數(shù)月。最終，建筑公司完成了竣工驗收，并獲得了竣工驗收合格證書，上面載明的竣工驗收合格日期為2022年8月1日。

　　根據(jù)上海地區(qū)的法律規(guī)定，竣工驗收合格證書上載明的竣工驗收合格日期即為建設(shè)工程的實際竣工日期。因此，對于建筑公司來說，從2022年8月1日開始計算除斥期間是合理的。

　　如果根據(jù)司法解釋規(guī)定的實際竣工日期作為起算點，可能導(dǎo)致建筑公司的除斥期間計算錯誤，影響其行使建設(shè)工程價款的受償權(quán)。然而，根據(jù)上海地區(qū)的法律規(guī)定，建筑公司可以合法地以竣工驗收合格證書上載明的竣工驗收合格日期作為除斥期間的起算點，維護其權(quán)益。

　　這個例子表明，在上海地區(qū)，實際竣工日期應(yīng)以竣工驗收合格證書上載明的竣工驗收合格日期為準，而不受司法解釋規(guī)定的影響。建筑公司可以根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，合理行使建設(shè)工程價款的受償權(quán)，并確保在合法的時間范圍內(nèi)提出支付要求。

　　三、上海地區(qū)的法律規(guī)定

　　根據(jù)上海地區(qū)的相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)工程竣工日期的確定主要依據(jù)是竣工驗收合格之日。《上海市建設(shè)工程竣工驗收管理辦法》第十六條規(guī)定，建設(shè)工程的竣工驗收合格之日應(yīng)當是由竣工驗收組織機構(gòu)簽發(fā)的竣工驗收合格證書上載明的日期。

　　上海地區(qū)的法律規(guī)定明確了建設(shè)工程竣工日期的界定，即以竣工驗收合格之日為準。因此，在上海地區(qū)，實際竣工日期應(yīng)根據(jù)竣工驗收合格證書上載明的日期來確定，而不受司法解釋規(guī)定的影響。

　　四、結(jié)論

　　根據(jù)上述分析，可以得出以下結(jié)論：

　　司法解釋規(guī)定的實際竣工日期不能作為建設(shè)工程承包人行使建設(shè)工程價款受償權(quán)除斥期間的起算點。

　　在上海地區(qū)，建設(shè)工程竣工日期應(yīng)根據(jù)竣工驗收合格證書上載明的日期來確定。建設(shè)工程承包人行使建設(shè)工程價款受償權(quán)除斥期間的起算點應(yīng)以竣工驗收合格證書載明的竣工驗收合格之日為準。因此，在計算除斥期間時，建設(shè)工程承包人應(yīng)注意確保竣工驗收合格證書的有效性和準確性。

　　上海法律咨詢提醒大家，作為專業(yè)律師，建議建設(shè)工程承包人在合同履行過程中嚴格遵守竣工驗收程序，確保工程達到竣工驗收合格標準并取得相應(yīng)的竣工驗收合格證書。這樣可以確保建設(shè)工程承包人能夠依法行使建設(shè)工程價款受償權(quán)，并在適當?shù)臅r機提出支付要求。