楊浦區(qū)優(yōu)秀律師看案由不對(duì)駁回起訴

　　案件：周某表示:2011年9月30日，原告將安徽省太湖縣某處的所有商住樓全部出租給被告。雙方約定租賃期限為8年，自2011年9月30日至2019年9月30日止。前三年租金保持不變，下一年租金將在合同簽訂之日支付，但被告只支付第一年租金2.5萬(wàn)元，第二年至今未支付。因此，原告告訴法院，要求終止與被告簽訂的房屋租賃合同，并根據(jù)現(xiàn)狀將房屋返還給原告，要求被告支付3.2萬(wàn)元的租金。

　　葉辯稱，被告沒(méi)有與原告簽訂任何房屋租賃合同，被告也知道有人在收到法院傳票等材料后以其名義與原告簽訂合同，被告不應(yīng)承擔(dān)合同的相關(guān)責(zé)任。

　　經(jīng)審理發(fā)現(xiàn)的事實(shí)：姚是周丈夫的兄弟。2011年9月30日，姚與簽署葉的承租人簽訂了房屋租賃合同。后來(lái)，由于該房屋的業(yè)主是原告，原告與簽署葉的承租人簽訂了一份合同，內(nèi)容和簽訂時(shí)間相同。在簽訂合同時(shí)，原告沒(méi)有核實(shí)承租人的真實(shí)身份，并在法庭上承認(rèn)簽訂合同的人不是本案的被告。被告沒(méi)有與原告簽訂房屋租賃合同，也沒(méi)有授權(quán)局外人簽訂房屋租賃合同。原告出租的房屋一直由案外第三人經(jīng)營(yíng)商務(wù)酒店，第一年的租金也由實(shí)際經(jīng)營(yíng)者支付，被告沒(méi)有實(shí)際使用租賃房屋。
 

　　分歧：合議庭對(duì)本案的審理結(jié)果是否以裁定駁回訴訟或適用判決駁回訴訟請(qǐng)求有不同的看法。

　　第一種觀點(diǎn)是，裁決應(yīng)適用于駁回起訴。在本案中，房屋租賃合同不是由被告簽署的，而是由他人作為被告簽署的。因此，如果被告在本案中不合格，他應(yīng)裁定駁回原告的起訴。

　　第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，判決應(yīng)適用于駁回訴訟請(qǐng)求。在本案中，原告的起訴符合《民事訴訟法》第119條的規(guī)定，有明確的被告。至于被告是否是合同權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)人，需要進(jìn)行實(shí)體審判，而不是程序請(qǐng)求不符合法律規(guī)定。
 

　　分析：首先，駁回訴訟與駁回訴訟的區(qū)別。

　　駁回起訴是指人民法院受理當(dāng)事人的起訴，認(rèn)為原告的起訴不符合受理?xiàng)l件，并裁定駁回其程序請(qǐng)求的裁判行為。駁回起訴是當(dāng)事人程序意義上的訴訟。駁回訴訟請(qǐng)求是指人民法院受理案件后不支持原告訴訟請(qǐng)求的判決行為。駁回訴訟請(qǐng)求是當(dāng)事人實(shí)體意義上的訴訟。楊浦區(qū)優(yōu)秀律師從兩者的定義分析來(lái)看，主要區(qū)別如下：

　　不同的適用條件。駁回起訴主要是指當(dāng)事人的起訴不符合民事訴訟法第十一十九條的受理?xiàng)l件或者第十二十四條所列七種情形及有關(guān)規(guī)定的，不得通過(guò)司法程序主張權(quán)利。駁回訴訟請(qǐng)求是指當(dāng)事人的訴訟符合起訴條件，但缺乏足夠的事實(shí)或法律依據(jù)。

　　不同的性質(zhì)。駁回起訴只是否定當(dāng)事人的程序意義上訴，而不是否定當(dāng)事人的實(shí)體權(quán)利。當(dāng)事人因缺乏某一要素而被駁回起訴的，也可以以同一事實(shí)重新起訴同一人，即同一事實(shí)、理由和訴訟請(qǐng)求。駁回訴訟請(qǐng)求是當(dāng)事人實(shí)體意義上的否定，是當(dāng)事人實(shí)體權(quán)利的否定，當(dāng)事人不得以同一事實(shí)重新起訴同一人。

　　其次，在實(shí)踐中適用駁回訴訟和駁回訴訟請(qǐng)求。

　　兩者的核心是判斷案件中的原告是否有訴訟權(quán)。有訴訟權(quán)的，在其請(qǐng)求不能得到支持的情況下，應(yīng)當(dāng)駁回其請(qǐng)求；無(wú)訴訟權(quán)的，應(yīng)當(dāng)駁回?zé)o法支持的訴訟請(qǐng)求。《民事訴訟法》第119條關(guān)于受理?xiàng)l件的明確被告不等于正確被告，只要被告具體，信息完整，是否正確應(yīng)通過(guò)實(shí)體審查確定，不能因被告不合格而駁回。

　　對(duì)于上述兩種意見(jiàn)，楊浦區(qū)優(yōu)秀律師同意第二種意見(jiàn)。

　　當(dāng)事人的訴訟權(quán)利可以分為程序意義上的訴訟權(quán)利和實(shí)體意義上的訴訟權(quán)利兩個(gè)方面。程序意義上的訴訟權(quán)也稱為起訴權(quán)，即當(dāng)事人認(rèn)為其民事權(quán)益受到侵到侵害，要求人民法院確認(rèn)和保護(hù)的權(quán)利。只要當(dāng)事人起訴符合《民事訴訟法》第119條規(guī)定的條件，就有程序意義上的訴訟權(quán)，人民法院不能裁定駁回訴訟；實(shí)體意義上的訴訟權(quán)稱為勝訴權(quán)，即要求人民法院滿足其訴訟請(qǐng)求的權(quán)利。本案所涉及的房屋租賃合同由原告與外人以葉某某的名義簽訂。被告沒(méi)有委托外人簽訂本合同，被告不是本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的實(shí)際承擔(dān)人。因此，被告與原告沒(méi)有房屋租賃合同關(guān)系，原告應(yīng)當(dāng)向?qū)嶋H房屋承租人主張權(quán)利。原告對(duì)被告的訴訟請(qǐng)求沒(méi)有事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，在這種情況下，當(dāng)事人不應(yīng)該有程序性地駁回原告。